フレンシア菊川

今回は「江東区」にある「フレンシア菊川」までをめぐりました♪

新築高級賃貸マンションの“フレンシア菊川”(東京都江東区森下4-12-6)が位置する森下エリアは、江戸時代には深川神明宮の門前町として栄え、現在では住宅地、商業地となっていて、このエリアには、その昔に隣接する猿江と並ぶドヤ街があって、日雇い労働者が多く暮らしていて、カレーパン発祥とされる店舗が存在することからカレーパン発祥地の常盤と共に、森下は「カレーパンの町」としての側面を持つています。

【建物外観】は、白を主調としたモノトーンのシンプルな色合いのデザインで、落ち着きのある重厚感がある鉄筋コンクリート造りの地上11階建ての全116戸で、間取りが 1K~2LDKとシングル向けからファミリー向けまでのルームタイプの中からご検討でき、フレンシアライフスタイルに、合ったルームラインナップで快適な都心生活を送ることができます。

【建物設備】の[共用部の設備]として、生活の足となる自転車やバイクを駐輪するために許可、指定された場所の「バイク置場」に「駐輪場」/受け取り人が不在の時でも確実に受取りができて便利な「宅配ボックス」/人を快適・安全に上昇・下降させて運ぶ「エレベーター」/[セキュリティ関係]では、入居者が外へ出る時には内側から解鍵し、扉が閉まるとロックされる玄関の「オートロック」に、犯罪を防ぐために監視をする「防犯カメラ」/[その他の建物設備]として、入居者用のゴミ捨て専用スペースの「敷地内ゴミ置き場」、現代人に欠かせない設備のインターネットに対応した「ネット使用料不要の環境」を設置し、日々の暮らしをより快適にアシストする建物設備は、上質な日常の暮らしを約束します。

【室内設備】の[セキュリティ関係]では、鍵の防犯性(ピッキング)に優れた「ディンプルキー」と、視で安心安全を確認して応答ができる「TVモニター付きインターホン」、玄関ドアに主錠と補助錠を二重に備えた玄関カギの「ダブルロック」/[キッチン関係]として、台所設備を組み合わせた使い勝手の良い「システムキッチン」に、都市ガスを使って加熱をする調理器具の「グリル付きガスコンロ」/[サニタリー関係(洗面所・バス・トイレ)]として、冷めた湯を温め直す機能の付いた「追い焚き機能付きオートバス」、浴室内に洗濯物などの衣類を乾かせる機能が付いた「浴室乾燥機」、衛生的で快適な腰掛け便器の「温水洗浄便座付トイレ」/[その他室内設備]として、四季を通して快適に過ごせる空調機器の「エアコン」、木質仕上げの床材を使用した「フローリング」、靴を収納する玄関に設置された「シューズボックス」、便利に活用できる収容力に優れた「ウォークインクローゼット」などと室内では、日々の暮らしに嬉しい機能的な設備も魅力です。

最寄り駅

【交通アクセス】は、都営新宿線の「菊川駅」から徒歩にて約4分、都営大江戸線の「森下駅」から徒歩にて約9分、東京メトロ半蔵門線の「清澄白河駅」から徒歩にて約10分と複数の路線が利用可能な好立地にあり、通勤・通学・買物に非常に便利です。

路線情報

都営新宿線『菊川駅』徒歩4分
都営大江戸線『森下駅』徒歩9分
東京メトロ半蔵門線『清澄白河駅』徒歩10分

駅から物件周辺

【周辺環境】は、病院の規模としては小さい病院が多く、X検査やMRIなどの検査を必要とする場合、には紹介状を書いてもらい他の区の大きな病院に行かなくてはならないのが不満な点です。

スーパー・コンビニ

スーパーの「マルエツ」菊川店まで徒歩にて約2分、コンビニの「ファミリーマート」江東森下四丁目店まで徒歩にて約1分、ドラッグストアの「どらっぐぱぱす」菊川店まで徒歩似て焼く1分など、周辺に商業施設が充実しており、日々のお買い物などに困ることのない住環境になっています。

物件所在地

江東区森下4-12-6

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フレンシア菊川

 

空室確認、実際の内見の確認は下記の連絡先までどうぞ♪


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東京都港区南青山4-9-1 シンプル青山ビル2F
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